米行政機関　�BFHA

野村證券　ネット辞書
・http://www.nomura.co.jp/terms/category/finance/fha.html
みずほレポート(2007/12)
・http://www.mizuho-ri.co.jp/research/economics/pdf/us-insight/USI042.pdf
・その他いろいろ


●FHAとは●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
Federal Housing Administration.
連邦住宅局。米政府の住宅都市開発省(HUD)の下部機関。

1934年　大恐慌期に
　�@低所得世帯の住宅購入の支援
　�A住宅融資金融機関の保護
　�B建築産業の雇用の促進
の目的で設立された。

創設以来、保険を提供したローン残高は累積1.9兆ドルで、
住宅融資保険提供実績で「世界最大」。


●役割●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
大恐慌期の設立理由から考えると、
・住宅購入の支援
・住宅融資金融機関の保護
が役割、っていうことですかね。

で、下記にある、FHAローンで、
ローンを借りやすい条件にすることで住宅購入を支援、
ローンが返せなくなったら代わりに返すことで、金融機関を保護、
っていうことかも。

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今までの金融危機対策では、
・住宅ローンの保証
・ﾌｧﾆｰﾒｲ・ﾌﾚﾃﾞｨﾏｯｸの優先株を購入するという形で、公的資金を注入
しているようです



●FHAローン●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
一戸建て住宅向けの住宅融資保険。

FHAが許可した融資期間の実行する住宅ローンに対して、
デフォルトが発生した、延滞債権を全額代弁する制度。
つまり返せなくなった場合に、残りの全額を払ってくれる。

FHAはいくつかの住宅政策プログラムを展開しているけど、その中で
一番重要な制度である。

FHAローンは画期的な役割を果たしていたけど、
近年は、サブプライムローン会社の勢いに押され、存在感が薄れていた。


●FHAの財政●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
(07年12月時点)
運用は、相互住宅ローン保険基金(MMIF)で賄われている。政府の予算措置は受けない。

MMIFの収入は、
・保険料
・金利収入
・差し押さえ物件の売却収入
で構成されている。

この収入で、
・運用に関わるコスト
・保険請求
などの支出をカバーするけど、万一、基金が枯渇した場合は財務省がカバーする。


●関連ニュース●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
米政府やＦＲＢによる金融セクター救済策(09/3/9)
http://jp.reuters.com/article/financialCrisis/idJPJAPAN-36877720090309
米連邦住宅局（FHA）が不良債権化したモーゲージを、元本を削減した
連邦当局の保証付きローンに組み替えることができるよう３０００億ドルを拠出。


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どの行政機関がやっても、元は政府なわけで(というか政府機関だし)、資金繰りを
するのは政府っていうことなんですね。
だから合計されるんですね。

あっ、でも合計額で騒ぐんじゃなくて、何にお金を使っているかによって、
リスクの度合が変わるそうです。
この日記にいただいた、NGTNさんのコメント(ありがとうございますm(__)m)
http://minkabu.jp/blog/show/102438

だいぶスッキリできてきたかも(^-^)♪